广州黄埔三年内完成66个旧改拆迁

摘要】6月30日下午,黄埔区、广州开发区召开决胜三年完成旧村拆迁任务工作推进大会,向各街镇下达攻坚责任书,动员全区力量全速推进旧村拆迁工作,力争到2022年底完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁。

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上图:黄埔区龙湖街汤村村五福堂旧村改造项目原状

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上图:黄埔区龙湖街汤村村五福堂旧村拆迁后

  快看,快瞄影院,快瞄影院kmyytv免费影院_插大奶少妇讯 记者麦婉华 通讯员钟飞兴 黄逸熹 范敏玲 乘着广东省级旧改试点的东风,广州黄埔积极探索老城市新活力的高效模式,跑出旧改加速度。6月30日下午,黄埔区、广州开发区召开决胜三年完成旧村拆迁任务工作推进大会,向各街镇下达攻坚责任书,动员全区力量全速推进旧村拆迁工作,力争到2022年底完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁。

  该区在全市率先制定《广州市黄埔区、广州开发区决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务工作方案》及《作战蓝图》,高标准谋划未来3年旧村改造拆迁计划。相关方案对该区17个街镇66个改造项目的年度拆迁任务、实施推进计划等内容进行了全面的计划铺排,明确了20个主要职能部门的职责分工,梳理汇总了7个部门的支持政策。

  据悉,66个重点旧改项目覆盖了三大重点发展区域,其中黄埔港片18个、科学城片28个、知识城片20个。66个旧改项目拆除房屋合计3278万平方米,可实现固定资产投资2928亿元,社区卫生设施面积新增约61万平方米,教育配套面积新增约367万平方米。三大重点区域通过旧改拆迁以及同步推进乡村振兴和社区微改造,将形成优势互补、高质量发展的区域经济布局,实现园区有蝶变、产业有跃升、城区换新颜、民生大改善,着力打造精品城区。

  那么,如何确保三年、力争两年完成任务?黄埔区抓住全省“三旧”改造改革创新试点契机,提出“改”“快”“活”三字旧改方针,强化顶层设计和政策创新,坚持规划先行、以人为本,拆建并举、破立结合,开创城市更新的“黄埔模式”。

  去年9月,该区出台“城市更新10条”政策,聚焦“快批、快拆、快建”,进一步将城市更新与产业转型有机结合,多项政策走在全省前列。比如,首创城市更新项目负面清单、试行容缺审批等政策,优化项目年度计划管理体制,统筹评估融资地块楼面地价、统一项目安置补偿方案编制标准,进一步明晰项目准入门槛,接通省市城市更新政策“最后一公里”。

  再如,创新“商改商”模式,允许用地空间腾挪整合、土规规模及转用指标置换、留用地或预支留用地按政策纳入旧村改造,有效破解因土地零散而难以统筹平衡的问题。此外,还建立区领导干部挂点包干街镇、街镇领导干部挂点重点村社、村社干部包干到户等机制,将5000万元以下拆迁补偿审批权限下放到街镇,给街镇“赋权、加力、增效”,多点齐发加快推进更新改造。

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